【新築戸建】札幌市厚別区もみじ台北6丁目10棟 8号棟
3,590万円
札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩25分
千歳線「新札幌」駅徒歩25分
千歳線「上野幌」駅徒歩32分
/
【外観パース】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,590万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 117.00㎡
- 建物面積
- 100.83㎡
- 築年月
- 2025年11月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
玄関
バルコニー- 販売戸数
- 10戸
- 総戸数
- 10戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.6帖/洋室 7.7帖/洋室 6.1帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖
ルーフバルコニー 3.0帖 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 100.83㎡(30.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.00㎡(35.39坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 駐車3台可
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、ガルバリウム鋼板横葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- -
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- -(南西 公道 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 10区画/10区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/日影制限有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月24日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 住宅金融支援機構利用可 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
エコジョーズ / ベタ基礎(基礎断熱) / 無落雪屋根(ステイルーフ) / 全居室パネルヒーター / 全居室フローリング / 全居室エアコン設置可 / 室内物干機 / スマートキー / 散水栓 / EV車充電設備 / 郵便受け
- 物件番号
- 95014977
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC106454号
- 情報更新日
- 2025年11月10日
- 次回更新予定日
- 2025年11月24日
- 備考
- ■戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て
■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築
■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現！
■立地・土地面積により価格に違いが出ますが、全棟共通仕様となります。
■住宅性能表示制度
同建設会社の分譲戸建住宅は、国土交通省が定める品確法に基づく「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で全棟【最高等級】を取得しています。
□断熱等性能等級：等級5
□耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)：等級3
□耐震等級(構造躯体の損傷防止)：等級3
□耐風等級：等級2
□一次エネルギー消費量等級：等級6
□劣化対策等級(構造躯体等)：等級3
□維持管理対策等級(専用配管)：等級3
□ホルムアルデヒド発散等級(内装・天井裏等) 等級3
■建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能で☆3つ(削減率20％達成)かつ断熱性能5によりZEH(ゼッチ)水準の達成度となっています。
■ご内覧方法
下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①「LINE」または「メール」にてお問い合わせ
②当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
③担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
■ご案内方法
現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
内覧時駐車スペースございます。
■当社の基本方針
当社では、「お問い合わせいただく際の入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
■360°パノラマ画像掲載中※未完成物件の場合は、同仕様物件を掲載しています。 -
小学校
もみじの森小学校
664ｍ（9分）
-
中学校
もみじ台中学校
719ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■【仲介手数料無料】+【価格相談可能】です！
■子育てグリーン住宅支援事業対象
■経済的な都市ガスエコジョーズ仕様
■駐車2～3台可！
■同仕様物件が内覧可能です！
■設計・建設住宅性能評価取得：住宅の性能を第三者機関が評価、断熱等性能等級・耐震等級含む5分野7項目で最高等級(ZEH水準)
■ベタ基礎(基礎断熱)・二重断熱(外断熱)工法で全居室パネルヒーター・樹脂フレーム+Low-Eガラス完備
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
【新築戸建】札幌市厚別区もみじ台北6丁目10棟の他の物件
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
【新築戸建】札幌市厚別区もみじ台北6丁目10棟
3,590万円
-
4LDK（100.83㎡）
■都市ガス・駐車2台可・仲介手数料0円
■ステイルーフ(無落雪屋根)で冬期間の落雪を大幅軽減
■地盤調査・地盤改良済
「構造耐力上主要な部分」または「雨水の侵入を防止する部分」には10年間の保証付。引渡しから6ヶ月後・2年後・5年後・10年後に無償にて定期点検を実施致します。
■ルーフバルコニー付
■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。
■住宅ローン情報
□支払い例 借入額3590万円 ボーナス払いなし 団体信用生命保険付
①固定金利3年0.83％ 期間35年【北洋銀行・北海道銀行】98521円/月
②固定金利3年0.83％ 期間40年【北洋銀行・北海道銀行】87918円/月
※諸費用、家具・家電、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
※保証料込み・団体信用生命保険付(死亡・高度障害の他、がんを含む八大疾病に対応)の金利です。
※北洋銀行・北海道銀行は金利優遇あり。
※北洋銀行は借入期間最大50年可能です。
※ネット銀行・ろうきん等他金融機関の取扱いも可能です。希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
※申込手続きは無料でサポート・代行致します！
□フラット35 金利1.89％
【フラット35】子育てプラス・【フラット35】S(ZEH)対応につき、
当初5年間の金利が-1.0％
6～10年目までの金利がこども2人目以降の人数×-0.25％となります。
例)こども2人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.25％、こども3人の場合は当初5年間-1.0％・6～10年目まで-0.5％
※借入額が購入額の9割以内の場合に適用される金利です。
※団体信用生命保険に加入されない場合、金利は記載より-0.2％になります。
※諸費用、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
■諸費用目安 合計：40万円～60万円
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～5万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：30万円～40万円※物件により変動
□保険料：5.7万円～13万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：0円
■同建設会社物件は【仲介手数料無料】でご紹介させていただきます！
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要です。
■他社様とのお見積りの比較も承ります。