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【新築戸建】札幌市白石区栄通7丁目2棟 2号棟
4,599万円
札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩5分
札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩18分
札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩20分
/
【居間・リビング】【仲介手数料無料】【内覧可能】です。
- 価格
- 4,599万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 120.96㎡
- 建物面積
- 97.29㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
■【仲介手数料無料】です！
■内覧可能です！
■地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩4分の立地です！
■経済的な都市ガス
■駐車2～3台可
■南向きで日当たり良好
■省エネ性能「BELS」取得(ZEH水準)
■2号棟：LDK18.7帖で、リビングに吹抜あり！
■2階洋室は間仕切壁設置により4LDKに変更可能です！
■浴室は追焚機能・暖房換気乾燥機付、1階・2階にトイレ設置と水廻設備も充実しています。
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
キッチン
風呂
洋室
玄関
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.7帖/洋室 11.2帖/洋室 8.2帖/洋室 5.2帖
4LDKへ間仕切対応可
- 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 97.29㎡(29.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 120.96㎡(36.59坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 駐車2～3台可
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- -
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- ケイアイスター不動産(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- -(南東 公道 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区/日影制限有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月02日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 住宅金融支援機構利用可 / 仲介手数料無料 / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
エコジョーズ / 全居室パネルヒーター / 吹抜 / 全居室フローリング / 室内物干機 / 散水栓 / 郵便受け
その他
- 物件番号
- 100358147
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-24-13772-1号
- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社 ミライエ
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目1-20 アルファスクエア円山２条 １０３号
- TEL:011-676-6767
- 北海道知事石狩 (1) 第009392号
- 公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人全日本不動産協会
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会
- 備考
- ■住宅ローン情報
□支払い例 借入額4599万円 ボーナス払いなし 団体信用生命保険付
①固定金利3年0.83％ 期間35年【北洋銀行・北海道銀行】126211円/月
②固定金利3年0.83％ 期間40年【北洋銀行・北海道銀行】112628円/月
※諸費用、家具・家電、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
※保証料込み・団体信用生命保険付(死亡・高度障害の他、がんを含む八大疾病に対応)の金利です。
※北洋銀行は借入期間最大50年可能です。
※北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行は金利優遇あり。
※ネット銀行・ろうきん等他金融機関の取扱いも可能です。希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
※申込手続きは無料でサポート・代行致します！
□フラット35 金利2.08％
【フラット35】子育てプラス・【フラット35】S対応につき、
当初5年間・10年間の金利が引下げとなります。
※借入額が購入額の9割以内の場合に適用される金利です。
※団体信用生命保険に加入されない場合、金利は記載より-0.2％になります。
※諸費用、物置、カーポート等の購入費用も組み込み可能です。
■360°パノラマ画像掲載中※未完成物件の場合は、同仕様物件を掲載しています。
周辺施設
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中学校
白石中学校
813ｍ（11分）
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小学校
南白石小学校
992ｍ（13分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■短期保証点検(2年後)・長期保証点検(5年毎/最長30年)・シロアリ保証(5年毎)・地盤保証(最大20年)付
■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。
■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します。
□北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行は金利優遇対象物件です。
■諸費用目安
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～10万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：40万円～50万円※物件により変動
□保険料：10万円～20万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：無料
■ご内覧方法
下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①「LINE」または「メール」にてお問い合わせ
②当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
③担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
■ご案内方法
現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
内覧時駐車スペースございます。
■当社の基本方針
当社では、「お問い合わせいただく際の入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。