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パノラマ
新築
3,799万円
10月20日 値下げ
- / 107.23㎡ / 3LDK /新築 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 専用庭
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
□1号棟：3999万円→3799万円(募集開始時4399万円)※2026年10月30日までの契約
■短期保証点検(2年後)・長期保証点検(5年毎/最長30年)・シロアリ保証(5年毎)・地盤保証(最大20年)付
■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。
■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します。
□北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行は金利優遇対象物件です。
■諸費用目安
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～10万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：40万円～50万円※物件により変動
□保険料：10万円～20万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：無料
■ご内覧方法
下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①「LINE」または「メール」にてお問い合わせ
②当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ
③担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ
■ご案内方法
現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
内覧時駐車スペースございます。
■当社の基本方針
当社では、「お問い合わせいただく際の入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
□1号棟：4499万円→4399万円(募集開始時4999万円) □2号棟：4499万円→4299万円(募集開始時4899万円)
■東証プライム上場「ケイアイスター不動産」施工の新築住宅です。
■首都圏を中心に全国で年間9000棟以上の戸建住宅を供給。2024年9月より北海道へ進出し、札幌市内でもデザイン性と品質にこだわった住まいを展開しています。
■BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)を取得。ZEH水準の省エネ性能に対応
■全居室にパネルヒーターと高遮熱Low-E複層ガラスを採用。優れた断熱性・省エネ性で北海道での暮らしに配慮した快適な住まいです。
■お引渡し後も安心のアフターサポート。長期保証点検(最長30年)、地盤保証(最長20年)付
■ワンランク上の分譲住宅『LIGARE-リガーレ-』専任デザイナーが外観から建具・床材・内装カラーまでこだわって設計。シックで重厚感のあるデザインと機能性・快適性を兼ね備えた上質な住空間を提供します。
■当物件の施工会社との取引実績が豊富なため、建物仕様・設備・住宅ローン・各種税制優遇までわかりやすくご説明いたします。ご購入前のご相談からお引渡しまで安心してお任せください。
■価格や諸条件についても売主へ直接交渉いたします。他社様のお見積りとの比較や資金計画のご相談も承っております。
■住宅ローンについて
□お客様のご希望やライフプランに合わせて、最適な金融機関・住宅ローンプランをご提案いたします。
□諸費用のほか、家具家電・物置などの購入費用を住宅ローンへ組み込み可能です。
□BELS取得物件は、北洋銀行・北海道銀行・提携ネット銀行・フラット35などで金利優遇をご利用いただけます。
■諸費用目安
(内訳)
□固定資産税・都市計画税：1万円～10万円※引渡日にて日割精算
□所有権移転・保存、表題登記料：40万円～50万円※物件により変動
□保険料：10万円～20万円※保険内容により変動
□収入印紙代：1万円
□金融機関手数料等：3.3万円※北洋銀行・北海道銀行の場合
□仲介手数料：無料
■ご内覧について
□平日・土日祝日ともにご内覧いただけます。
【お問い合わせ方法】
①「LINE」または「メール」
②店舗TEL：011-676-6767
③担当直通：070-8404-5664
□現地へお車でお越しの際は駐車スペースをご利用いただけます。
■当社の基本方針
□当社では、お客様に安心してお問い合わせ・ご内覧いただけるよう、各広告サイトで入力が必要とされる情報およびご内覧時のお待ち合わせに必要な情報以外の個人情報のご提供はお願いしておりません。(アンケート用紙等へのご記入も不要です)
□また、お客様からご希望をいただかない限り、ご内覧後に電話による営業活動は行っておりません。是非、お気軽にお問い合わせください。